并非所有的塑胶地板都可以用于运动地板，用于运动地板的塑胶地板有一定的特性要求，这些特性有些是材料本身决定的，有些则是施工所塑造的塑胶地板的运动结构。

塑胶地板主要分为家装型与运动型，家装型注重简介、美观、实用即可，运动型的则要求有好的耐磨、防滑等运动特性。关于这些运动特性，有些材料本身即已具备了，如硅PU、丙烯酸等，当然为了强化这些特性，在结构上也会做些改变，如PVC的各种纹理，除了具有美观作用之外，防滑也是其中的原因之一。另外，塑胶地板的某些特性也会因为用于运动地板而需做特殊处理，如塑胶地板的弹性，在用于篮球，网球场地时，因为对球的反弹率有要求，所以，运动型塑胶地板表面都是要求硬质地的，这就造就了硅PU塑胶运动地板与弹性丙烯酸地板。 
运动型塑胶地板有时也需具备一些其他特性才能用于某些特殊的场合，如机房，除了一般的耐磨防滑特性之外，还需具备防静电功能，而这种防静电的功能特性需要对原本材料进行处理才能具备。